実家じまいで
やってはいけないこと7つ

1. 大事な書類を探す前に捨てる

通帳・権利証・保険の証書・年金の書類・遺言書は、相続や家を売る手続きで使います。片付けの前に探し、一つの箱にまとめて家族が預かります。

• ご相談いただけること：探す場所と順番、業者への「捨てずに残す物」の伝え方をご相談いただけます（大事な書類の探し方）

2. 相続を放棄するか決める前に、遺品を処分する

遺品を処分すると、相続を認めたとみなされ、放棄できなくなることがあります（民法921条）。放棄できるのは、原則として自分が相続する人になったと知ってから3か月以内です（民法915条）。

3. 兄弟・親族に声をかけずに形見を捨てる

あとで「残したかった」と言われても取り戻せません。捨てる前に全員に確かめ、迷う物は箱にまとめて保留にします。

4. 許可を確かめずに業者に頼む

家庭のごみを運ぶには市区町村の許可が要ります。国民生活センターには、見積もりの2倍を請求された、「軽トラックパック7,000円」が25万円になった、といった相談が寄せられています。

• ご相談いただけること：見積もりの中身や、運び出しをだれが受け持つかの確かめ方をご相談いただけます（業者の選び方）

5. 家を売る前に、全部片付けてしまう

家の中の荷物を、売る前にすべて片付けておく決まりはありません。どこまで片付けるかは買主との取り決めで決まります。先に家の値段の見積もりを取ると、むだな片付けが減ります。くわしくは実家に荷物が残ったままでも売れる？をご覧ください。

6. 名義を親のままにしておく

2024年4月1日から、相続登記は義務になりました。家を相続したと知ってから3年以内に登記します。正当な理由なく怠ると、10万円以下の過料の対象になることがあります。

7. 空き家のまま、何年も置いておく

だれも住まない家は傷みやすく、管理の手間と固定資産税はかかり続けます。空き家の税金については空き家のままだと固定資産税は上がる？をご覧ください。

ご相談いただけること

• どれから手をつけるかの順番と、期限から逆に数えた片付けの日取りをご相談いただけます
• 片付けたあとの家を売る・貸す・置いておくことも、続けてご相談いただけます

片付けチェックリスト（印刷できます）→

出典

• e-Gov法令検索 民法（第915条・第921条）
• 国民生活センター こんなはずじゃなかった！遺品整理サービスでの契約トラブル（2018年7月19日）
• 国民生活センター 不用品回収サービスのトラブル（2022年11月2日）
• 法務省 相続登記の申請義務化に関するQ&A